U wilt verkopen?

Smile T.P.S. BEGELEIDT U OP MAAT!
Bij verkoop: VOORDELIGER DAN DE TRADITIONELE MANIER.Wink 


Een huis of appartement verkopen wordt vandaag alsmaar moeilijker. Er komen geregeld nieuwe reglementeringen bij waaraan je als verkoper moet voldoen. De kopers hebben veel meer keuze. Aanbiedingen blijven gemiddeld langer te koop staan.  We evolueren van een verkopersmarkt naar een kopersmarkt.
De koper bepaalt welk goed hij wil kopen, hoeveel hij hieraan wil uitgeven. Hij heeft toch keuze genoeg en wordt op gebied van prijsstelling nog ondersteund door de banken die moeilijker krediet willen geven en de eisen hoger stellen.
De verkoper moet zijn aangeboden goed voorzien van een elektriciteitskeuring, een energielabel, een bodemattest, je moet voldoen aan de informatieplicht, enz.. Als verkoper zie je door de bomen het bos niet meer. Bijkomend staan er tegenover al deze verplichtingen, administratieve of andere boetes, die hoog kunnen oplopen. 
Ook belangrijk is de rol van de media die maar blijft zeggen dat de woningen in prijs zullen dalen. Het is er voor de verkoper niet gemakkelijker op geworden.

Het is echter altijd al zo geweest, en het zal zo blijven, dat een woning die goed is en die aan de juiste prijs op de markt staat, ook aan die juiste prijs zal verkocht worden. 
Het wordt daarom als verkoper belangrijker om uw woning beter te presenteren dan die van uw concurrent. Alle informatie die je de kandidaat-koper kunt geven, is een extra kans om de vraagtekens die een koper heeft weg te werken.

Hierbij spelen wij een rol  en betekenen een toegevoegde waarde. We bieden onze vastgoedbegeleiding  aan met op maat gemaakte pakketten voor deeldiensten.  Elk pakket vult u aan naar wens met extra diensten. Op die manier stelt u zelf uw pakket samen en betaalt u enkel voor die diensten die u zelf niet wilt of kunt doenBij die pakketten doet u als verkoper zelf de bezichtigingen of vraagt u dit erbij als extra dienst.

Indien u echter opteert voor de full service dienst doen wij voor u het volledige pakket, identiek als een collega vastgoedmakelaar.

 
De volgende pakketten zijn beschikbaar:


Startpakket                            vanaf 818,32 €

Comfortpakket                       vanaf 1.275,22 €

Luxepakket                            vanaf 2.598,18 €


T.P.S. Onafhankelijke Professionele Verkoopbegeleiding,

volledig op maat.

PAKKET 1: startpakket.

U bent zelf nog zeer actief bezig met de verkoop van uw woning. We ondersteunen u zodat u wettelijk met alles in orde bent en niet voor verrassingen komt te staan. 

-   Professioneel verkoopbord
-   Professionele verkoopbrochures van uw woning
-
      Publicatie op de website van T.P.S. (onbeperkt)
-
      Adverteren op en up-to-date houden van minimaal 5 bekende websites (zowel
    regionaal als landelijk bereik!)**
-
      Hulp bij adverteren/maken advertentieopzet voor in kranten/ wettelijke 
    verplichtingen
-
      Opname in database van huizenzoekers
-
      Tips en advies hoe, uw huis te verkopen (incl. woningpresentatie- en
    prijsonderhandelingstips)
-
    U profiteert van de publiciteit van T.P.S. in de media
-   Waardebepaling van de woning zonder schriftelijk verslag

-
      De noodzakelijke standaard documenten
-
    Eén uur ondersteuning door T.P.S. gedurende het verkoopproces
-      U levert zelf de benodigde gegevens voor de publicaties.

** Gedurende 4 maanden 


 

Prijs voor dit startpakket:          818,32 Euro inclusief BTW

Extra begeleiding op maat is steeds mogelijk

terug


PAKKET 2: comfortpakket. 

U bent nog actief bij de verkoop van uw woning, u wordt door ons ondersteund zodat u wettelijk in orde bent en bovendien wordt u door ons geholpen om een goede presentatie van de woning te krijgen.

-      Professioneel verkoopbord
-      Professionele verkoopbrochures van uw woning
-
      
Publicatie op de website van T.P.S. (onbeperkt)
-
      Adverteren op en up-to-date houden van minimaal 10 bekende websites (zowel
    regionaal als landelijk bereik
België en Nederland!)**
-
      
Hulp bij adverteren / maken advertentieopzet voor in kranten / wettelijke
    verplichtingen
-
      
Opname in database van huizenzoekers
-
      
Tips en advies hoe, uw huis te verkopen (incl. woningpresentatie- en
    prijsonderhandelingstips)
-
      
U profiteert van de publiciteit van T.P.S. in de media
-
      
Waardebepaling van de woning zonder schriftelijk verslag
-
      
De noodzakelijke standaard documenten
-
      
Twee uur ondersteuning door T.P.S. gedurende het verkoopproces en één uur bij
    de overdracht
-
      
Voor uw veiligheid: coördinatie en registratie van de identiteitsgegevens van de
    bezoekers
-
      
Kadastrale kaart & legger
-
      Alle prijsonderhandelingen

-      Publicatie eigendom op bvb Hebbes.be, Immoweb.beVlan.be en Immospotter.be*
-      Publicatie eigendom in e-mail nieuwsbrief
-      U levert zelf de benodigde gegevens voor de publicaties. 
* Gedurende 2,5 maanden
** Gedurende 4 maanden   

Prijs voor dit comfortpakket:          1.275,22 Euro inclusief BTW

Extra begeleiding op maat is steeds mogelijk


terug


PAKKET 3: luxepakket.

U blijft actief bij de verkoop van uw woning, vooral de bezichtigingen zijn nog steeds voor u. U wordt door ons ondersteund zodat u wettelijk in orde bent en bovendien wordt u door ons geholpen om een goede presentatie van de woning te krijgen. We zorgen voor het opstellen van de compromis en helpen u bij de onderhandeling. 

-      Professioneel verkoopbord
-      Professionele verkoopbrochures van uw woning
-
      
Publicatie op de website van T.P.S. (onbeperkt)
-
      
Adverteren op en up-to-date houden van minimaal 15 bekende websites (zowel
    regionaal als landelijk bereik België en Nederland!)
-
      
Hulp bij adverteren/maken advertentieopzet voor in kranten
-
      
Opname in landelijke database van huizenzoekers
-
      
Tips en advies hoe, uw huis te verkopen (incl. woningpresentatie- en 
    prijsonderhandelingstips)
-
      
U profiteert van de publiciteit van T.P.S. in de media
-
      
Waardebepaling van de woning met uitgebreid schriftelijk verslag
-
      
Advisering vraagprijs
-
      
De noodzakelijke standaard documenten
-
      
Twee uur ondersteuning door T.P.S. gedurende het verkoopproces en twee uur bij
    de overdracht, ook bij de notaris
-  
Kadastrale kaart & legger
-
     
Publicatie eigendom op bvb Hebbes.be, 
Immoweb.be, Vlan.be en Immospotter.be** 
-
      
Publicatie eigendom in e-mail nieuwsbrief
-
      
Koopovereenkomst met uitgebreide toelichting
-
      
Publicatie in professioneel immo-magazine
-
      
Locatie kan worden bekeken via satellietfoto's
-
      
Support via e-mail
-
      
Voor uw veiligheid: coördinatie en registratie van de identiteitsgegevens van de
    bezoekers
-
      
Coördinatie bezichtigingen (bezichtigingen doet u zelf)
-
      
T.P.S. verzorgt namens u de onderhandeling
-
      Alle prijsonderhandelingen

-      Opstellen (voorlopige) verkoopovereenkomst
-      Activiteitenverslag
-      U levert zelf de benodigde gegevens voor de publicaties. 

** Gedurende 4 maanden 

Prijs voor dit luxepakket:          2.598,18 Euro inclusief BTW

Extra begeleiding op maat is steeds mogelijk

 
© Total Project Service bvba, 2009
Designed & Powered by SiteDesigns